土地出让规模对区域高质量发展的影响效应及机制

贵州财经大学学报 ›› 2023 ›› Issue (02): 53-61.

土地出让规模对区域高质量发展的影响效应及机制

钟文¹, 郑明贵¹, 钟昌标², 严芝清¹

1. 江西理工大学经济管理学院, 江西赣州 341000;
2. 云南财经大学商学院学院, 云南昆明 650221

收稿日期:2021-12-21 出版日期:2023-03-15 发布日期:2023-03-22
作者简介:钟文(1991—),男,江西赣州人,江西理工大学经济管理学院讲师,研究方向为区域经济;郑明贵(1978—)(通信作者),男,安徽颍上人,江西理工大学经济管理学院教授,研究方向为资源经济;钟昌标(1964—),男,江西兴国人,云南财经大学商学院教授,研究方向为区域经济与国际贸易;严芝清(1995—),女,四川仪陇人,江西理工大学经济管理学院助教,研究方向为资源经济。
基金资助:
国家社会科学基金项目"新时代兼顾公平与效率的区域协调发展战略研究"（18VSJ023）；江西理工大学经济管理学院科研启动项目"土地出让规模对区域协调发展的影响机制研究"（JGBS202104）。

Study on the effect and mechanism of land transfer scale on the coordinated development of the region

ZHONG Wen¹, ZHENG Ming-gui¹, ZHONG Chong-biao², YAN Zhi-qing¹

1. School of Economics and Management, Jiangxi University of Technology, Ganzhou, Jiangxi 341000, China;
2. Yunnan University of Finance and Economics Business School, Kunming, Yunnan 650221, China

Received:2021-12-21 Online:2023-03-15 Published:2023-03-22

摘要/Abstract

摘要： 基于资源错配视角探讨土地出让规模对区域高质量发展的影响效应及作用机制，以期为中国区域高质量发展提供参考。研究结果表明，土地出让规模与区域高质量发展呈倒"U"型关系；在土地出让规模扩张过程中，地方政府低价出让工业用地、高价出让商服用地的两手供地策略造成了土地价格扭曲，进一步加剧了土地出让规模对区域高质量发展的抑制作用；作用机制检验显示，地方政府土地出让规模扩张导致区域"资源错配"效应，且通过区域产业结构升级与区域创新水平影响区域高质量发展；土地出让规模对区域高质量发展影响存在时间上、空间上和土地出让类型上的异质性，相关政策调整需要综合考虑地方债务动机、经济增长目标动员及土地出让市场化程度。

关键词: 土地出让规模, 资源错配, 产业结构, 区域创新, 区域高质量发展

Abstract: Based on the perspective of resource mismatch, this paper discusses the effect and mechanism of land transfer scale on the high-quality development of the region, in order to provide reference for the high-quality development of China's region. The results show that the scale of land transfer and the high-quality development of the region show an inverted "U"-type relationship, in the process of land transfer scale expansion, the two-handed land supply strategy of local government low-cost transfer of industrial land and high-priced land transfer business has caused land price distortion, which further aggravates the inhibition effect of land transfer scale on the high-quality development of the region. And through the upgrading of regional industrial structure and regional innovation level, the high-quality development of the region is affected by the influence of land transfer scale on the development of high-quality in the region. At the same time, it has triggered a distortion in the structure of public expenditure.

Key words: land transfer scale, resource misallocation, industrial structure, regional innovation, high-quality regional development

中图分类号:

F062.2

钟文, 郑明贵, 钟昌标, 严芝清. 土地出让规模对区域高质量发展的影响效应及机制[J]. 贵州财经大学学报, 2023(02): 53-61.

ZHONG Wen, ZHENG Ming-gui, ZHONG Chong-biao, YAN Zhi-qing. Study on the effect and mechanism of land transfer scale on the coordinated development of the region[J]. Journal of Guizhou University of Finance and Economics, 2023(02): 53-61.

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